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1.39億元!經開區又有139畝教育用地被拍出!

土地拍賣 2020-12-01 10:00:00 來源: 網絡

【摘要】 1.39億元!經開區又有139畝教育用地被拍出!

近幾年,經開區依靠產業飛速發展,讓大家每天都能感受到不一樣的變化。一批重大項目紛紛落地,隨著入住人口的不斷增加,教育規劃也不落后。


近日,江西省土拍官網上,公布了一大批的土拍結果,其中,一宗位于經開區的教育用地位列其中,這標志著未來經開區教育發展呼之欲出,屆時,住在周邊的學生上學難的問題將得到緩解。


讓我們具體看看這塊地在哪里吧~


占地139.2畝,約1.4億元被競得


(一)地塊編號:DEA2020165

(二)地塊位置:上饒經濟技術開發區興園西大道西側、合口中路南側

(三)地塊四至范圍:東至興園西大道、北至合口中路

(四)出讓面積:92796平方米

(五)土地用途:教育用地

(六)規劃容積率:FAR≤1.0

(七)規劃建筑密度:D≤30%

(八)綠地率:GAR≥35%

(九)土地使用權出讓年期:該地塊為教育用地,土地使用年限終止日期為2070年8月9日

(十)動工時間:土地交付之日起6個月內開工

(十一)竣工時間:建設期為24個月

(十二)競得者:上饒市龍科投資有限公司

(十三)起拍價:3341.0萬元

(十四)競得價:13941.0萬元


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地塊為南師大上饒實驗學校項目用地


在規劃里文件和規劃圖里,我們可以清晰得看到,這一整塊教育用地規劃用地總面積為148011平方米(約222畝,其中無償提供水系約15.5畝),本次二期出讓面積為92796平方米(約139.2畝,其中無償提供水系約7.6畝)。

 

此前,在今年6月份的時候,一期地塊就已被拍出,競得者同樣為上述企業。


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南京師范大學是國家“雙一流”建設高校,南京師大附屬上饒實驗學校由上饒市政府、上饒經開區管委會、南京師范大學合作共建,位于濱江商務中心核心區,是直屬上饒市教育局的十五年制優質公辦學校,建成后可容納156個班、7080名學生。其中:


南師大上饒實驗學校幼兒園高中總投資6.85億元,占地面積174畝,高中2020年10月開工,2022年8月竣工;幼兒園2020年10月開工,2021年7月竣工,其中幼兒園建成后將容納學生720人,高中可容納學生2100人。


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南師大上饒實驗學校(小學初中)總投資4.83億元,占地面積222畝,包括小學、初中,建筑面積約9.48萬平方米,涵蓋圖書館、科技館、藝術館、演藝廳等活動設施。項目于2020年9月6日開工,2021年8月竣工,建成后可容納學生4260人。根據最新消息,項目截至上月底還在進行地面清表、開挖、樁基等工作。


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項目用地陸續拍出,進行前期工作,標志著南京師范大學附屬上饒實驗學校正式落戶上饒經開區,無疑是為經開區的教育注入新的活力,項目建成后上饒經開區基礎教育也將邁上新的臺階,教育事業實現跨越發展。同時將為上饒打造教育強市、建設區域中心城市增添強大動力。


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