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樓面價2756元/㎡!這家房企將入駐經開!

土地拍賣 2020-12-24 09:15:00 來源: 網絡

【摘要】 樓面價2756元/㎡!這家房企將入駐經開!

繼月初上坤拿地之后,今天,上饒又有一宗住宅用地被拍賣,而這宗地與月初拍的住宅用地在同一區域。讓我們一起看看,這宗地是被誰拍下的吧!


地塊信息


(一)地塊編號:DEA2020171;

(二)地塊位置:上饒經濟技術開發區中心區七六路南側、興園二路東側;

(三)地塊四至范圍:北至七六路、西至興園二路;

(四)出讓面積:49912平方米;

(五)土地用途:城鎮住宅用地;

(六)規劃容積率:1.0<FAR≤2.2;

(七)規劃建筑密度:D≤30%;

(八)綠地率:GAR≥30%;

(九)土地使用權出讓年期:城鎮住宅用地70年;

(十)競買人:上饒市新匯置業有限公司 ;

(十一)起拍價:23060.0萬元

(十二)競得價:30260.0萬元

(十三)樓面價:2756元/㎡


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地塊配套


從地圖上可以看見,地塊周邊不遠就有桃李中學、揚帆中學和陶知學校,龍翔中學隔路相望。


地塊北面即是七六路,左邊為興園二路,右邊為興園三路,交通網密集,居民出行較為便利。不過興園大道西面建材廠等較多,可能稍有影響。


地塊周邊各類生活配套也比較多,但是目前明顯缺少較大的商場。


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從最近的土拍情況來看,聚遠路、興園路附近地塊正處于出讓的爆發期,雖然每次出讓地塊面積都不是很大,但是已然難得。


就目前地塊區域的房地產市場來看,以武夷山大道為界,除了北面的美地印象,東南面的雍錦灣和即將入駐的上坤地產項目外,這邊樓盤較少。


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