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約431畝地塊被約9.15億元競得!含近284畝住宅地塊

土地拍賣 2021-02-20 08:00:00 來源: 網絡

【摘要】 約431畝地塊被約9.15億元競得!含近284畝住宅地塊

今日下午,位于高鐵新區的3宗地塊(含2宗城鎮住宅地塊)被上饒偉恒置業發展有限公司以總價9.15億元成功競得,據統計本次土地出讓宗面積為287298平方米。本次土拍中更是透露出未來上饒將建約220米的地標建筑!


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在周邊配套方面,3宗地塊周邊有天佑大道、稼軒大道、富饒路、桃源路以及規劃道路等。距離市政府、萬達等地大致7公里左右。


由于該地塊所處位置偏上饒北部,目前也還在處于開發階段,周邊商業、生活配套較少。地塊西北方向約4公里處有以江天農博城為主的相關餐飲配套。距離地塊大概3公里左右處,有上饒市第三人民醫院。


教育方面,有上饒清源中學(新校區),距離地塊大致為2.5公里左右。


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(上圖地塊位置根據地址大致標出,實際位置以現場施工位置為準)


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值得關注的是,在本次拍賣的條件中,提到了以下要點:


1、競得人須在宗地一地塊上建設含不少于200間客房的國際品牌五星級酒店且總高度不低于210米的超高層建筑、特色商業街、商業超市綜合體、新經濟產業創業中心及互聯網孵化基地。宗地一地塊自建成并辦理房屋產權登記后8年內,競得人自持計容建筑面積不少于本地塊總計容建筑面積的50%,其中總高度不低于210米的超高層建筑須整體自持。


2、DEA2021005分為AB兩地塊,A地塊和B地塊除標志性建筑外建筑限高為100米,其中A地塊標志性建筑限高為220米。


此前,上饒市自然資源局官網發布了《上饒市中心城區高鐵片區GT-02單元A4-01等地塊控規調整論證報告公示》,《公示》提及的地塊3建筑高度由100米調整為220米,就是本次土拍中地塊DEA2021005的A地塊。


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可以看出,這個集特色商業街、商業超市綜合體、新經濟產業創業中心及互聯網孵化基地等為一體的建筑,將刷新上饒建筑地標的高度。未來建成后,該區域周邊也將受益于此,對于周邊居民的生活娛樂等方面有著重要的影響。


土拍 上饒

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